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开发商违法建筑

更新时间：2009-03-10 19:33:46
问题描述：
我于2006年交全款买了一处商品房，房产证到现在还没下来，而且二期也停工了，他们说开发商是违法建筑，这事我该怎样维权，请明人指条路
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王延安律师
    王延安律师
    服务地区：山东-威海
    如果购房时开发商没有预售许可证，所签订的合同无效，可要求退款并赔偿损失。
    2009.03.10 19:33:46
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  • 杨统河律师
    杨统河律师
    服务地区：山东-济南 135-7378-7148
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    合同无效,要求退款赔偿损失
    2009.03.10 18:05:15
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  • 张忠山律师
    张忠山律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    去房产局核实该房屋是否有销售许可证，再做决定
    2009.03.10 17:30:13
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我在楼房销售处买了一套房子，可是开发商跑了，现在房子还没到交工的程度，我该怎么维护自己的权益
期房开发商跑了买房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记，无法进行房产转移的可以该房折价，或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
全部3个答案 >
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开发商违规建筑
对于已售出的公摊面积，其产权属全体业主所有，开发商无权利用；另外，其行为也涉及到规划的变更，因此，你们可以先向规划部门了解情况。
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