买房子,贷款,优惠活动等问题!

更新时间:2009-03-08 16:00:57
问题描述:
今年3月我订购了九龙城市乐园的房子,当时是冲着他们打出的广告0首付去的,问房子价格是3200一平米。我付了200块的定金定了一套,第二天去付了5000块的定金,等于是认购了那套房子,结果订购单上的价格是4100多每平米,我问是怎么回事,他们的人解释说是给银行看的,实际我的房价变成了3378块一平米。我不太清楚,就听了他们的话,我的房子是79.04平方,总价就是34万多,结果贷了26万的款,是付20年的,最后变成了5078块一平米了,总价就是40多万了,我觉得太高了,难以接受!在贷款没下来的这段期间,九龙大世界搞了一个活动,活动是凡在九龙买房子的人在那里消费5000块,就可以拿一张卡到九龙集团去报5000块的现金,我买了4749块钱的东西,去九龙报了4480块钱的现金,我想问一下,我现在失业了,但是我的贷款还没办下来,九龙的合同里写着如果30天贷款没下来的话,他们就会把房子继续拿出来卖,我们交的5000块的押金也不会退的,如果我的贷款下不来了,房子被放出去卖了,九龙会跟我要在大世界消费而报销的4480块钱,反正我那5000块的押金是不打算要了。麻烦您帮忙答复一下了,谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李忠贤律师
    服务地区:江苏-常州
    依照合同约定的违约责任办事,如果确定5000是定金的话,一般是要不回了,而消费的钱也会被要回。不过你之前说了很多对方违约的情节,如果有证据证明,你可以将5000元抵掉用的4480元
    2009.03.08 16:00:57
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现在网吧还不上钱了 我的朋友怎么办所以想继续干下去我可以申请延续贷款时间 慢慢还账吗!
你可以考虑申请银行延续贷款时间,但是必须经银行同意。(一般银行不同意,可以试一下)如果银行不同意,银行到期的钱,应当向你的朋友主张立即清偿,否则依法将抵押物拍卖
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请帮帮我, 购房贷款问题?
可以,但是如果你不想接受,可以以对方违约,要求解除合同。
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您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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