(分房前父母和一个儿子共同住在临建)其他人不同意,如果现在申请法律仲裁承租人变更应如何解决

更新时间:2009-03-09 16:31:35
问题描述:
律师你好: 我是天津人,我家公产房天津地震倒塌,重建后1980年入住,分得公产偏单一套,承租人是父亲,(分房前父母和一个儿子共同住在临建),入住时父母和一个儿子共同生活住在一起,儿子成年后在偏单结婚,与父母共同生活,儿子和父母的住房是儿子的唯一的住房,父母于1996年先后去世,承租权的问题,没留下遗嘱,只是口头承诺留给共同居住的儿子,父母去世后,儿子要和其他的姐妹兄弟协商,变更承租人,其他人不同意,所以就一直没有变更变更承租人,父母生前共同生活的儿子,就一直住在这个偏单内,2004年 天津出台了(天津市公有住房变更承租人管理办法),经过几年修改,符合申请过户的人越来越多,具体法规是2004第一部,争议是法规发布前产生的。如果现在申请法律仲裁承租人变更应如何解决 谢谢
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  • 戴雪静律师
    服务地区:天津-天津
    应该由共同生活的儿子来承租,因为一直生活在一起,虽然有后来法规变化,但不能适用,因为共同生活的儿子已经是实际承租人.
    2009.03.08 11:39:31
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  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    以现行法律为准.
    2009.03.08 18:24:31
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  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    现在申请变更公房承租人,应该以现行规定为准。协商不成,法院判决。
    2009.03.09 14:22:55
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  • 王基坤律师
    服务地区:天津-天津
    依现行规定为准,最好诉讼解决。
    2009.03.09 16:31:35
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我不想更改房屋租赁合同的名字。是否有权利不同意?是否可以起诉我要求法院判决我搬出此房屋。
承租人已经去世,依法需变更承租人,你与奶奶的子女们均有权利承租,不能达成协议时任何一方均可向法院起诉。
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