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房证抵押贷款

更新时间：2009-03-05 19:18:47
问题描述：
你好：我一个朋友想在我这里借15万，他用2个房证做抵押，年利率为10% ，可公正，我想问需要走什么程序，都需要怎末办理，谢谢！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郑忠博律师
    郑忠博律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    你好 很多地方的房产部门 不办理个人间的抵押登记
    如果出现该情况 应当签抵押合同 保留房产部门不予办理登记的证据 在没有第三人主张权利的情况下 也可以在违约情况下你也可以主张房产受偿
    最好另行提供几名高收入的人做为保证人
    2009.03.05 14:25:52
    点赞
  • 鲁商律师
    鲁商律师
    服务地区：山东-济南
    你们之间需要签订借款合同、抵押合同，可以到公证处对合同进行公证；此外，重要的是：要对抵押房产作抵押登记，持借款合同、抵押合同、房产证到房管局办理即可。如果您对回复满意的话，请采纳为最佳答案。
    2009.03.05 14:00:03
    点赞
  • 董立超律师
    董立超律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    借款合同要规范具体，可以到公证机关办理公正。房屋抵押要到房产部门办理抵押登记。你的利率约定偏高，恐怕有风险。
    以上供参考。
    2009.03.05 19:18:47
    点赞
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