512地震灾区拆迁问题
更新时间：2009-03-03 22:59:37
问题描述：
律师，你好。
事情是这样的，我于2001年私人购买了一块面积2亩，土地上有一栋五层（建筑面积1500平方米）楼房。属于城区2级A类商住地段。政府从2003年起甚至拆迁公告于2006年贴出来，但是不知道什么原因一直没有实施。我买这块土地在政府规划图上是旁临一条22米的街道，我从2003年每年都向彭州市建设局申请自己修建房屋，但是建设局不准我个人修，理由是该片区政府已经规划了，不准私人修建，512大地震把我那栋楼房震成危房，鉴定为中度损坏要求加固，如果要加固那栋楼房，代价太大（大概是可以从新修那栋楼的价格），所以我再次向政府提出申请要求自建，仍未批准，理由还是该片区政府已经规划不能修建。
1、如果政府一直不动那个片区，我是不是一直就不能自己修建。我不知道建设局回答我的理由是不是对的，政府规划也应该有个期限，不能一直规划又不动。
2、我这样的情况能不能适用灾民政策，推倒重建楼房呢？
谢谢你能耐心的看完我的邮件，希望能从你那里得到帮助。
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