购房担保问题

更新时间:2009-03-01 20:58:11
问题描述:
您好. 有个法律问题想咨询一下 我现在有个朋友使用公积金购房,需要但保人,在网络上查询了下相关的合同,合同里提到的连带责任,请问有那些责任呢? 如我这个朋友无法完成月供,那是否就意味着我这担保人需要帮他完成月供? 如果我帮他完成月供,房子的所有权是属于谁的呢? 在我帮他完成月供的情况下,我这朋友又没有还款给我(双方协商不成),那么我是否有权跟法院要求房子过户到我名下?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 林涛律师
    服务地区:福建-厦门
    你好!关于上述问题:

    1、连带担保责任是法律名词,意味着债权人可以选择单独追究你的责任。
    2、如果断供,债权人有权依合同约定采取法律措施。
    3、你不太可能仅因提供担保而取得房子的所有权。
    4、除非另有约定,你没有这样的权利。

    以上意见仅供参考!
    2009.03.01 20:58:11
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  • 张国平律师
    服务地区:湖北-襄阳
    如果朋友不能还钱,债权人可以要你还钱。房子所有权是你朋友的。你无权要求法院过户到你的名下
    2009.02.28 10:00:53
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  • 许桂林律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    该房屋属于你朋友的。
    如你帮对方偿还了贷款后,你可以追究你朋友,要求他向你偿还该费用。
    2009.02.28 12:55:41
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我有一笔钱借给一个朋友的朋友,朋友在里面担保,同意一年后偿还(价格35万元)。到期后,我发现这个人是
您好,只要是债务人有按时返还借款,那您是不需要承担担保责任的,如果所担保的债务没有按时还款,可能要承担相应的担保责任,这时还要看是一般的保证人,还是连带的保证人
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我哥哥和他的一个兄弟关系很好。她哥哥最近在社会上发生了一些事情,需要一些钱。我哥哥是担保人,帮他借了
认定担保合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
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想问一下,担保人的条件是什么,购房人如果还不了贷款,是否承担连带责任。
既然是担保,那担保人肯定要承担责任,关键是看一般担保还是连带责任担保,具体担保人的条件要看银行的具体要求
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关于购房贷款的问题
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购房贷款问题
你好! 开发商说贷款下来以后才给购房合同的说法没有法律依据,双方应自签订合同之日持有房合同。你有权索要购房合同。是否能视为退房或缴纳违约金要依合同约定处理。
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