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在我与甲的商铺租用合同期内,甲将该商铺出售给乙,乙不承认合同的有效性,要强行收回商铺。我该怎么办?
更新时间:2009-02-25 23:02:10
问题描述:
在我与甲的商铺租用合同期内,甲将该商铺出售给乙,乙不承认合同的有效性,要强行收回商铺。我该怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贺署惠律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
甲将该商铺出售给乙时告诉乙商铺出租给你并在使用期的情况下,乙必须履行商铺租赁合同直至合同期满,如果甲将该商铺出售给乙时没有告诉乙商铺出租给你的事实,根据你与甲的商铺租赁合同,甲要承担对你的违约责任
2009.02.25 20:56:08
点赞
于繁华律师
服务地区:新疆-巴音郭楞
乙方可以拒绝解除合同,你可以拒绝将商铺移交给甲方,协商不成,由对方起诉呢.
2009.02.25 16:14:37
点赞
白俊玲律师
服务地区:上海-上海
租凭合同对新房主有效,你可以要求继续租凭.
2009.02.25 16:15:01
点赞
杨华蓉律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
你不仅有权拒绝交出房屋,而且可以到法院诉请确认他们买卖合同无效。因为出租人甲没有履行告知义务,剥夺了你的优先购买权;乙违背了“买卖不破租赁”原则。乙应当继续履行你与甲之间的租赁合同。
2009.02.25 22:22:12
点赞
张含律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
承租人有优先购买权,且买卖不破租赁,乙方必须履行合同至租赁期满
2009.02.25 23:02:10
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