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在我与甲的商铺租用合同期内，甲将该商铺出售给乙，乙不承认合同的有效性，要强行收回商铺。我该怎么办？

更新时间：2009-02-25 23:02:10
问题描述：
在我与甲的商铺租用合同期内，甲将该商铺出售给乙，乙不承认合同的有效性，要强行收回商铺。我该怎么办？
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5位律师解答
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  • 贺署惠律师
    贺署惠律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    甲将该商铺出售给乙时告诉乙商铺出租给你并在使用期的情况下，乙必须履行商铺租赁合同直至合同期满，如果甲将该商铺出售给乙时没有告诉乙商铺出租给你的事实，根据你与甲的商铺租赁合同，甲要承担对你的违约责任
    2009.02.25 20:56:08
    点赞
  • 于繁华律师
    于繁华律师
    服务地区：新疆-巴音郭楞
    乙方可以拒绝解除合同，你可以拒绝将商铺移交给甲方，协商不成，由对方起诉呢．
    2009.02.25 16:14:37
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  • 白俊玲律师
    白俊玲律师
    服务地区：上海-上海
    租凭合同对新房主有效,你可以要求继续租凭.
    2009.02.25 16:15:01
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  • 杨华蓉律师
    杨华蓉律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    你不仅有权拒绝交出房屋，而且可以到法院诉请确认他们买卖合同无效。因为出租人甲没有履行告知义务，剥夺了你的优先购买权；乙违背了“买卖不破租赁”原则。乙应当继续履行你与甲之间的租赁合同。
    2009.02.25 22:22:12
    点赞
  • 张含律师
    张含律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    承租人有优先购买权，且买卖不破租赁，乙方必须履行合同至租赁期满
    2009.02.25 23:02:10
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