关于违约终止合同的问题

更新时间:2009-02-25 14:21:47
问题描述:
本人有一个规模年出栏2000头的猪场,在2007年1月27出租给乙方,签有租赁合同,租期五年,租赁期间乙方在没有告知我的情况下,不知用什么方法就拿猪场做资产低压贷款200万,2008年又再次贷款,所代款项都没有用到猪场,而是在别出买了一个电石厂,在今年我向对方要租金时,对方说让我给他十几天时间要解除合同,后来是听猪场一位员工和我说“这十几天是银行的人要到猪场看看,还有一部分款没有倒猪场的帐上,我想问的是“对方在我没有同意的情况下是否可以将不属于自己的资产做低压贷款?如果解除合同,我会不会有连带责任,银行以后会不会找我?还有我的损失(比如租金损失)我该如何要求?谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    承租方属于无权处分,但银行可能基于善意取得抵押权,即可以依法将猪场进行拍卖等处分。你非抵押合同当事人,与你无关,承租人应当赔偿因此给你造成的损失。建议尽快起诉,以免银行实现抵押权对你造成不可弥补的损害。
    徐州金华星律师事务所 张律师
    2009.02.25 09:18:18
    点赞
  • 许桂林律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    承租方无权抵押该房产。
    2009.02.25 14:21:47
    点赞
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