农村宅基地上房屋继承与买卖问题
更新时间：2009-02-24 10:34:19
问题描述：
我姥爷去世已十多年了，姥爷生前在某事业单位工作。我姥姥一直在农村，是农村户口。
我姥姥共有子女三人：我妈妈、我大舅、我小舅。我大舅一直在农村务农，我妈妈在外面工作，小舅在小学当老师。姥姥一直与大舅在农村一同生活。我小舅每年仅给我姥姥100元钱。自己却已购置两处房屋。
姥爷生前留有农村宅基地上房屋一套。现生活困难，姥姥决定出卖此处房屋。事前征求过小舅的意见。小舅本来不同意，而且不但不同意，还要求全部归他所有，并且还隔三差五，纠集同伙，在姥姥家大吵大嚷，严重影响了老人的正常生活。姥姥也为这样的儿子的行为伤透了心。后经过多方协议，他口头同意卖房。并且先后当着姥姥的面说过多次。并且承诺交出当初留给他的一间房子的钥匙。
所以后来，姥姥将房子卖给同村另一户，已经签订合同，村委会盖章。
但此时，我小舅仍不交出房间钥匙。并且在合同签订后，突然改变以往承诺。并说他不让卖房子，他要继承姥爷的房产。
请问律师此类事情如何处理。谢谢！
问题补充：他当小学老师，早已经是居民户口。
关键是他每次来的时候，都会和纠集姥爷的兄弟一起来。是来闹腾。
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