自建房房屋产权证的问题.

更新时间:2009-02-22 10:37:04
问题描述:
项某是本地自建房业主,有一幢自建房,在过去的九年中,陆续的和本人一样购买了他的房屋《套房》,现在他们的情况也是和本人一样: 本人自2001年向项某购买了自建房中的一套,并签定了购房协议,协议中约定,先交了部分的购房款,剩余款到项某为本人办理完三证后付清,办理三证的费用由本人承担,并口头答应在二三年内办理完,以后的几年一直未与办理,本人和另外几户每年都去催促项某,可至今没有办理过。 现在,项某用其房屋产权证向银行抵押货款约400万(估计),到今年8-9月份到期,可能无法还清。 我们几户想知道如果我们向法院起诉,法院能为我们做好三证吗?
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1位律师解答
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  • 刘庆才律师
    服务地区:广西-桂林 137-3772-9205
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    法院没有权利为你们办理好三证,三证是由于政府相关部门负责办理。像你们这案,由于该房屋产权证已经向银行抵押,你们只能要求项某承担违约责任。
    2009.02.22 10:37:04
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关于房屋产权证的问题
可以按照合同约定主张违约金。
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