为什么合同到期,而且我又没有欠房租现在有能力付清.个人认为这是个不合法的理由.

更新时间：2009-02-22 14:00:54

问题描述：

为什么合同到期,不能再续签了, (当事人的理由是自已要用,这也是一种收回房屋的理由) 而且我又没有欠房租现在有能力付清. 个人认为这是个不合法的理由.

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张程鹏律师
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依据法律规定，物权是优于债权的，如果确系房主收回房屋自用，从法律上讲，是应当得到支持的，但应当给予你相应的过渡时间；如果房主只是以此为借口，目的是要将房屋租给其他人，你则可以主张优先承租权，即使以后房主与其他人签订了租赁合同，你仍可主张租赁合同无效并赔偿你相应的损失。

2009.02.22 11:07:51

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萧贺林律师
服务地区：内蒙古-赤峰

合同到期，是否结签，是房主的权利，如果你想继续，需要说服房主，而不是什么合法不合法，权利义务是对等的，你有承租他人房屋的权利，但也有尊重他人行使自己的所有权决定租与不租的义务。

2009.02.22 09:40:53

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田勇律师
服务地区：湖南-长沙

物权优于债权,房东有权收回

2009.02.22 12:25:45

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蒋雁飞律师
服务地区：湖南-长沙

因合同期已到,不续签合同是房东的权利.

2009.02.22 14:00:54

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