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为什么合同到期,而且我又没有欠房租现在有能力付清.个人认为这是个不合法的理由.
更新时间:2009-02-22 14:00:54
问题描述:
为什么合同到期,不能再续签了, (当事人的理由是自已要用,这也是一种收回房屋的理由) 而且我又没有欠房租现在有能力付清. 个人认为这是个不合法的理由.
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张程鹏律师
服务地区:湖南-邵阳
139-7392-1921
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依据法律规定,物权是优于债权的,如果确系房主收回房屋自用,从法律上讲,是应当得到支持的,但应当给予你相应的过渡时间;如果房主只是以此为借口,目的是要将房屋租给其他人,你则可以主张优先承租权,即使以后房主与其他人签订了租赁合同,你仍可主张租赁合同无效并赔偿你相应的损失。
2009.02.22 11:07:51
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萧贺林律师
服务地区:内蒙古-赤峰
合同到期,是否结签,是房主的权利,如果你想继续,需要说服房主,而不是什么合法不合法,权利义务是对等的,你有承租他人房屋的权利,但也有尊重他人行使自己的所有权决定租与不租的义务。
2009.02.22 09:40:53
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田勇律师
服务地区:湖南-长沙
物权优于债权,房东有权收回
2009.02.22 12:25:45
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蒋雁飞律师
服务地区:湖南-长沙
因合同期已到,不续签合同是房东的权利.
2009.02.22 14:00:54
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