请教您关于办理房产证的问题

更新时间:2009-02-20 21:03:02
问题描述:
请教您关于办理房产证的问题 您好, 我在2007年初购买万华园 琳苑小区的商品房,2007年5月底交钥匙,说是360天内办理房产证。 结果,后来问开发商,他们说是360个工作日内。 我回去看了一下合同,确实是360个工作内。等到了2008年10月底时,开发商派人过来搜集资料,让业主交费,并带走个人的私章等。 后来再问他们啥时候能办好,说是合同里面写的360个工作日内负责搜集资料去办理房产证,我又看了一下合同,大概好像也是这么写的:360个工作日搜集资料去办理房产证,逾期违约金多少个百分点,没有明确说啥时候办理下来。 最近再问他们,开发商工作人员有时候说啥时候办下来还不一定,有时候还说是到2009年年底了。 请问,这个合同有问题吗?关于办理房产证的这个条款算不算违法的?我们这些业主可以采取什么手段? 非常感谢您的关注和回复。 祝愉快! 2009-2-20
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张兮兮律师
    服务地区:陕西-西安
    根据合同的约定,开发商是在360个工作日内办理,也就是只要在这期间开发商去房管局办理了房产证即可,至于什么时候办下来这是房管局的问题,开发商一般不负责,那么也就很难认为开发商违约。
    2009.02.20 15:34:14
    点赞
  • 郭蒲林律师
    服务地区:陕西-西安
    合同违反法律规定,
    2009.02.20 21:03:02
    点赞
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