业主出租小区商铺
更新时间：2009-02-20 09:57:52
问题描述：
你好，我想咨询下我们小区共60多户，90年代初小区的入口处很大，因地段繁华，之前管理的乙丰公司将小区入口旁建了一间14平方米左右的商铺出租，一直是复印门市部兼卖彩票，而且一直没办理营业执照。房改房以后，该小区不属于政府所有，无人管理，小区自行聘请了保安自行管理，考虑到楼龄已高，维修基金短缺，我们小区于2008年10月成立业主委员会，收回乙丰公司一直侵占我们小区的商铺，而乙丰公司则说要恢复成通道，小区业主表决90%通过该处作商铺不恢复通道，而且90年代末小区铺瓷片改造时规划局出图显示这里也是“商铺”，并不是“通道”，政府也应该尊重历史。该商铺业主已出租，并办理了消防证及街道居委的租赁证去办理营业执照了。现乙丰公司每天找人来骚扰正在装修的租户，说要他们停工，商铺不属于这里的物业，但乙丰公司又拿不出房产证，前天还冲进小区迅速剪电线给他们跑了。我想咨询下，如果我们告乙丰公司，应该是民事案件，那商铺要不要停下来？商铺可以继续经营吗？还有乙丰公司这样经常来骚扰，业主或租户应该如何处理？
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