买卖房屋。卖方付款集资的房子,可是房产证是他兄弟。

更新时间:2004-10-13 00:35:01
问题描述:
我想买的房子是集资房。 卖方的房产证还没有下来。他当时的房子是他兄弟应集资的房屋,给他集资的。集资款也是他自己付的。现在他想卖了这套房子。单位同事都知道是他集资的款。 因为房产证尚未办,没法直接过户。我提出了要他兄弟也在房屋买卖协议上签字。当时是答应的。可是现在又说过两天。 我想咨询,如果在协议不没有他兄弟的签字,可以吗?以后会有什么麻烦吗?就算以后打官司。我有胜权吗? 。十万火急十万火急十万火急十万火急十万火急十万火急十万火急 十万火急十万火急十万火急 请律师您帮帮我。 我十二万分的感谢您。
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7位律师解答
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  • 和广所律师
    服务地区:北京-北京
    “他当时的房子是他兄弟应集资的房屋,给他集资的。”这句话是什么意思?
    2004.10.10 21:29:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1900680 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    他兄弟那时有房,卖方出钱以兄弟的名意集资此房。等房产产权证下来时,证上是他兄弟的名字。
    2004.10.12 00:30:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助291784 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好律师:
    我看了您的回贴。
    卖方怕不想让他兄弟知道此事。怕他想分些钱吧。
    卖方的兄弟对外称是卖方的房子。
    如果我在协议中注明要卖方注明些房产证的事,可以吗?
    协议中已经注明卖方有协助买方办理房产产权变更有关手续的义务。
    这样的话我以后还用怕卖方的兄弟出来闹事吗
    2004.10.12 00:37:01
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  • 李永旭律师
    服务地区:北京-北京
    如果当时是以他兄弟的名义集资的,须经他兄弟签字认可。
    2004.10.10 21:53:01
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  • 熊烈锁律师
    服务地区:北京-北京
    你最好是与他们兄弟俩共同协商,取得其兄弟的同意与签字。以免后患。
    2004.10.12 17:09:01
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  • 李雄飞律师
    服务地区:广东-广州
    产权登记人是其兄弟,他必须签字确认后,你才能避免风险。
    2004.10.13 00:25:01
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  • 杨玉刚律师
    服务地区:山东-济南
    产权证是他兄弟的,他无权出卖,你应该和他弟兄两人共同签订买卖合同。
    2004.10.13 00:35:01
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我卖出的房子,房产证未过户。买房人可以把房子卖出吗?
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