预售商品房买卖问题

更新时间：2009-02-13 11:11:14

问题描述：

我06年和开发商签订的售房合同，首付30%按揭贷款10万元，现在房子主体已经完工，如果要卖的话，该走什么手续？贷款能不能还是我还，买方给我现金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张鹏律师
服务地区：山东-滨州

因为你的房子是按揭贷款的，所以你的房子很可能是在银行办理了抵押手续的，所以你的房子没有经过银行的同意是不能转让的，并且你的房子还没有办理房产证，还不能过户。

2009.02.13 11:11:14

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

你必须还完钱才能过户。所以，你说的法子不可行。

2009.02.12 13:12:15

点赞
刁宏律师
服务地区：上海-上海

期房还没有产权,所以还不能办理过户.

2009.02.12 13:18:58

点赞
王一诺律师
服务地区：山东-济南

不经过银行同意买卖无效，应当先征求银行意见，将按揭款还清后才能出售，不可能你继续还贷款。

2009.02.12 22:03:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房预售和现售有什么区别

商品房预售和现售有什么区别

预售商品房转让

预售房屋的买卖，主要包括与开发商的买卖关系、与银行的按揭贷款关系。这期间无论是转让给什么关系的人，都属于原有合同签订主体的变更，开发商、银行都要考虑是否愿意和被

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭房屋再抵押贷款吗

按揭房屋再抵押贷款吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

关于商品房预售合同纠纷问题

商品房预售合同纠纷案件立案应提交如下材料: 一、提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。二、证明当事人主体资格的材料。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签商品房买卖合同可以撤销吗

网签商品房买卖合同可以撤销吗

商品房预售合同纠纷

建议拿合同咨询当地律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

与银行签订的贷款合同范文

5869人下载

与银行签订的贷款合同

5869人下载

二手房按揭贷款合同书范本

5869人下载

二手房按揭贷款合同

5869人下载

4分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

4分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

银行保单想退单

6分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

7分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

9分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

10分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

你好，咨询一下，外面男人睡了已经结婚的妇女，然后女人的老公发现了报警找律师有用吗

11分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

奶茶里喝出了指甲盖，和商家协商后商家拒绝赔偿，拨打12315电话后还是拒绝赔偿

11分钟前

姜月律师

近期帮助 24345 人

我找工作的时候找了一家运输公司，现在他们公司这里不退我押金，我现在应该怎么处理？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟