婚前共同购房,如何保障自己的权益?

更新时间：2009-02-11 13:00:24

问题描述：

如果我和男友婚前共同出资购房,房屋销售合同和房产证上都可以写我们两个人的名字吗?是不是可以用双方的公积金?怎样才能证明这是双方共同财产呢? 如果是领证后购房,除了房产证,房屋购买合同上需要写双方的名字吗? 购买合同的签订日期在结婚证之前的算是婚前财产吗?

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李忠贤律师
服务地区：江苏-常州

可以写两人名字并用两人公积金，房产证也可办在两人名下，不用其他证明。房产证与合同上的名字应保持一致，所以第二个问题不存在。第三个问题一般房管局的做法是看办出房产证的时间是否在领证之后，并非看签合同的日期。

2009.02.10 22:00:42

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

不管合同是否以双方名义共同签订，只要你们能协商订立书面协议，明确约定该房归双方共有，均受法律保护。

2009.02.10 20:46:54

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蔡继白律师
服务地区：江苏-南通

购房合同及产权证上均可写两个人的名字,若该房系双方的共同财产当然可以使用双方的公积金贷款

2009.02.11 13:00:24

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