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想在农村盖房子，请问最小可以盖多少平的？
更新时间：2009-02-25 09:21:49
问题描述：
想在延边农村盖房子，2口人，请问最小可以盖多少平米的？有人均最小面积的说法么？办理的相关手续依次是什么？谢谢
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨智亮律师
服务地区：吉林省-白山
农村居民建房用地审批手续
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准：
（一）农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米；
（二）农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米；
（三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。
农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。
具体办理的手续可参照以下条件：
1.先领取农村居民建房用地申请书,按要求如实填写,不知弄虚作假,不得涂改。
2.申请书填写好后,先经本村95%的户代表签名,盖指模确认,并经村民小组长同意盖章,然后经村委会和镇驻村干部实地调查核实加盖村委会公章,再提交到镇规划建设办公室审核。
3.镇规划建设办人员审核申请后到实地调查丈量核实,经镇人民政府同意,报级人民政府批准,领取<<农村居民建设用地批准书>>后方可按批准的建筑面积和实地规划动工兴建。
2009.02.25 09:21:49
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