就这个事情想向您咨询一下,如果我的父母和堂哥签了协议,在协议上说清情况,将来若出现财产纠纷,这份协议在法律上能不能得到认可?或签的协议除了双方签字,需不需要拿去公证?像我家这种情况该如何处理?等待您的

更新时间:2009-02-03 21:50:27
问题描述:
您好!律师!我是在外地上学的一名大三学生,家在昆明,最近我父母打算买套房子将来留给我,这套房子是我堂哥单位的福利房,只买给内部员工,所以他们打算以我堂哥的名义买,房产证上写他的名字,然后再跟他私下签个协议,说明房子的最终继承人。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杜丽娟律师
    服务地区:云南-昆明
    你好:
    你们这样操作风险很大,你并非你堂哥的法定继承人。而且,即便协议约定将来若出现财产纠纷,协议无效,最多也就是返还财产的问题,即支付多少返还多少,最终你方损失会很大。
    协议签订就可以生效,不进行公证不影响合同效力。

    建议:与你堂哥之间签订合同,约定5年后办过户。
    具体把你方风险降至最低、或者说不会造成太大损失的条款可以由律师为你方代书合同。
    2008.06.20 13:03:42
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  • 张春霞律师
    服务地区:云南-昆明
    房屋的产权以登记为准,如果登记在你堂哥名下,该房屋就属于你堂哥所有,你父亲无处分权,你也无继承权。因此,你存在较大的风险,建议买房后尽快过户。
    2009.02.03 21:50:27
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