宁律师,您好。根据上述案例,您认为我的要求合理吗?如果与开发商打官司的话,是否能得到法律的支持呢?另外,问一下,如果打官司,律师费又是怎么收取的呢,我又需要准备一些什么材料或是证据?谢谢,
更新时间:2008-09-15 16:43:10
问题描述:
去年在珠海从房地产商购买了一套房子,当时的预测面积是118平,套内面积是108平,公摊面积10平,《购房合同》上也对建筑面积、套内面积、公摊面积进行了注明,并且第五款注明了当实测面积与预测面积不一致时的解决方案,就是按建筑面积多退少补,现在到了交房的时间,实测面积也出来了,建筑面积比原来大了将近四平,按照合同第五款的规定,开发商要求我们补交那四平方的房款,但后来我们发现,导致建筑面积增加的因素是公摊面积增加了6平,而套内面积反而减少了2平。因此我觉得,不是我补给开发商钱,而应该是开发商补套内面积少的2平方的钱给我。
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