１．可以起诉他吗？２．是否可以利用法律途径把租我们房子做生意的人赶出去？３．如果起诉，我们会胜诉吗？４．有没有什么好办法要回我们的房子？５．如何把土地证改为父亲的名下，可以过户吗？
更新时间：2008-06-16 00:47:18
问题描述：
我父亲是８０年到青海来的．离开祖籍时家里还有奶奶，叔叔，姑姑，伯伯他们．一年后奶奶去世．（爷爷早已去世）．事后他们分家除２位姑姑外其他的叔叔，伯伯都分到自己的住房（平房带院子）．我父亲也分到一处．当时有一个伯伯（未婚，有点残疾．但可以简单的劳动）分到的房子和我父亲分到的房子在同一个院子里．由于都在一个院子里所以由父亲照顾这位伯伯．但由于我父母都在青海没有办法照顾伯伯和房子，就托付给５叔照顾．１９９６年，由于城市拆迁，恰好把有残疾的伯伯的房屋拆迁了，政府在其他地方给了一块地皮盖房．当时由于经济不富裕并没有盖房，父亲在青海工作无暇顾及，请５叔由他处理．５叔便把大伯的那块地皮买了４万元自己收了起来．今年，父母因高原缺氧身体不适，决定回老家居住．可回去后得知５叔已把父亲的房子连同院落一起租给别人做生意．父亲去向５叔要回房产，５叔却坚持不归还，而且说他花钱维修了房屋，残疾的伯伯是他在养．向父亲要钱．（房屋出租收到的租金其实完全可以支付维修费用）．父亲不愿和自己的亲兄弟伤了感情，通过居委会协商决定支付给５叔２万元人民币作为房屋维修及看护费用，可５叔却又反悔．迟迟不给．要更多的钱．并说房子租出去了，要明年３月才可以收回来，否则他会违约．害的父母回到老家后租房子住近３个月．很生气．（据说房改后房屋的土地证在残疾伯伯的名下，由５叔保管）
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