如果提出诉讼，本人要求返还双倍定金并承担诉讼费用，胜诉的概率有多大？
更新时间：2008-06-16 09:57:42
问题描述：
2008年3月21日，本人就租用河东区文宫里11-6-201房屋与刘书达成租房意向，并交付对方定金500元。2008年3月26日去签署正式合同时才得知该房屋的所有人不允许转租，并在其与刘书的租房合同上注明“不得转租”字样。于是本人决定放弃租用该房屋，并要求刘书返还定金500元。但对方拒绝返还。经本人报案民警调解双方没有达成和解。以下是刘书2008年3月21日出具的欠条，原件在本人手里，刘书与房主的租房合同在刘书处。
“今收到张世钧定金500元（伍佰元整），余下款项于2008年3月26日交齐，余款共5400元即(伍仟肆佰元整)，4400（肆仟肆佰元）为2008年3月27日至2008年7月3日的房租，1500（壹仟伍佰元）为押金。从2008年7月3日以后的房租每半年一交。
张世钧：120101197302111015
曾楠楠：12010919840XXXXXXX
房屋座落于河东区文宫里11-6-201 转租
2008年3月21日
（签字）刘书 1368209XXXX
（签字）张世钧 13612068609”
欠条为刘书手写，双方共同签字。属于个人信息的部分，以“X”代替。
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