请问律师：如果我起诉，法院判决开发商为我办理房产证，是否意味我于银行之间的债务就自动转移到了开发商那里，也就不存在该房的产权抵押银行了，即该房的产权属我个人所有。
更新时间：2008-05-22 23:07:40
问题描述：
本人于05年12月5号首付了八万元，而后贷款11.5万元，购买了一套商品房，还贷两个月后，经于开发商协商，有原来的按揭贷款转为分期付款（购房合同为分期付款）并以06年八月付清所有的房款，以此同时，以开发商签订了一份协议，要求开发商终止银行的按揭贷款合同。时至今日，银行贷款合同仍为终止，房产证也没有在合同规定的期限内办理。
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