我想了解涉及我家个案的一些法律法规,关于“物权法”“合同法”“土地法”

更新时间:2008-05-12 21:11:17
问题描述:
我是那个咨询新城子清水卖房想收回的人。我现在的家已经搬迁到沈阳市内,房子卖出以后我收集了一些关于非本集体成员不能买本集体房子的资料,也听说好象是“地方性的法规”不知道地方性的法律法规受不受法律保护?当时确实是因为这个原因没有办理过户手续,现在由于已经搬迁至市内,消息比较闭塞,想了解情况也不方便,也有人透露:好象后来买我家房子的那个人通过一些路径办理的过户手续,不知道是因为要动迁了,政府开放了政策,还是他家通过关系非政策渠道办理了过户。这些情况也都是“听说”,没有经过确定。也分析如果真的办过户手续的话也应该由我家的人出面签字才能办理吧?
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    这位朋友,地方法规和国家法律是下位法与上位法的关系。有效力的区分,但国家总体上是不允许随便转让集体土地的。既然没有办理过户,你就应当有相应的权属证明,这就是证据了。至于买你房子的人是否已经通过关系办理了相应的证件,那个不影响你收房。
    2008.05.12 21:11:17
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