1、我拥有正式合同是否拥有该房的产权？2、开发商迟迟不付款导致我损失严重(房价一路上涨，我的钱在开发商处，无力另行购买房屋)，怎么办？3、我现在已凑足资金，是否可以不退房了？不退房将产生怎么的
更新时间：2008-05-07 21:16:03
问题描述：
2007年5月与开发商签订房屋买卖正式合同(房管所登记)。后由于资金问题，与开发商签订委托书，协议将房屋退给开发商，开发商口头承诺1个月内付清预交的房款，付清房款时我将正式合同退还开发商(未写违约责任)。开发商至今仍有4万元未退我，而且马上就正式交房。
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