我现在已经筹齐所有剩余房款和违约金，准备在明天转帐给他们，我这样做可以吗？另外，他们只收现金，不同意协助我们完成贷款手续，我需要怎么做才可以使他们配合我呢？
更新时间：2008-05-02 14:14:26
问题描述：
我购入一套住房，3月22日签的合同，当天首付3成。由于申请房贷政策突然变紧，换了2家银行，到第3家贷款才批下来，而这时已经4月28日。我们马上通知上家过户，但是上家不肯。
合同规定最后交付日为4月20日，到4月28日收到上家的书面通知，要求按照合同规定在3日内，以现金补足房款。
因为害怕上家单方面取消合同，合同规定超过最后付款期限7日，上家有权单方面取消合同，这时我们需要要支付每日万分之五违约金以外，还要承担房价20%的赔偿金。
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