我有分割房产的权利吗？我能分割多少房产?

更新时间：2008-07-31 12:56:22

问题描述：

我与前妻在2003年为儿子购买一套二手房，房产证和购房协议上都是儿子的名字。但买房过程是我和前妻操办，卖房方收到房款的收条是写的我前妻的名字，所有收条都在我手里。儿子2000年参加工作，2002年离职到上海进修，期间没有经济能力购房。我有妻子汇款给儿子的票据。2004年前妻因病去世，我再婚。与儿子关系日益恶化。我想以买房款属于夫妻共同财产为由，重新确立产权，分割房产。请问，我有分割房产的权利吗？我能分割多少房产?

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

1、房屋属于你儿子所有，购买款属于你与你前妻赠与给你儿子的性质。
2、下列情况，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
3、建议直接与律师当面咨询。

2008.07.30 15:08:44

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那我有权利追讨债权吗？我能讨回几成房款？是以原始房款计算还是按照现有的房屋价值计算

2008.07.30 14:22:00

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我有出资所有房款的证据以及儿子没有经济能力购买的证据，这个能说明什么问题吗？我能讨回一点我的权益吗

2008.07.30 14:35:09

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儿子从小与我感情生疏，无法沟通，只想用法律手段维护自己权益。是我的拿回来

2008.07.30 14:42:37

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请各位帮忙出个主意

2008.07.30 14:43:13

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根据法律规定，房产证上的登记人即为房屋所有人。但是，有足够的证据证明为房屋实际所有人的，可以要求变更登记。
依您所说，交纳房款的证据都在您手里，您可以向法院起诉，要求变更房产证上的登记人。

2008.07.30 16:12:44

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“赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”
这一条是什么意思？我是和前妻在2003年为儿子买的这套房子，现在2008年，我还有撤消的权利吗？

2008.07.31 09:44:13

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为儿子出资购买房屋，产权证登记在儿子名下，视为对儿子的赠与，现在你无法主张房屋权利。如果没有债权凭证，你也无法主张债权。

2008.07.31 12:48:18

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马颖慧律师
服务地区：内蒙古-通辽

你没有权利分割房产!房屋产权是你儿子的!

2008.07.30 14:14:17

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马颖慧律师
服务地区：内蒙古-通辽

什么债权?房产属你与你前妻赠予你儿子的行为,是物权范畴.

2008.07.30 14:25:16

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蔡绍辉律师
服务地区：上海-上海

债权也存在时效的问题，赠与无法定事由不可以撤消的。建议你与儿子协商，毕竟血缘关系嘛

2008.07.30 14:38:33

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

本案关键在于是否具备撤销赠与的条件。直接与律师当面咨询。

2008.07.30 15:38:18

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

1、“房产证上的登记人即为房屋所有人。但是，有足够的证据证明为房屋实际所有人的，可以要求变更登记。”有这样的法律规定吗？哪个法律？
2、根据本案具体情况，要求变更产权登记基本上是不可能的。

2008.07.30 17:57:38

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徐红梅律师
服务地区：辽宁-大连

你没有权利分割房产!房屋产权是你儿子的!

2008.07.30 18:55:38

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张树青律师
服务地区：山西-太原

房子是儿子的，赠予已经成立。

2008.07.30 23:00:27

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王会律师
服务地区：重庆-重庆

已经说得很清楚了，再不明白就直接与律师当面咨询。

2008.07.31 12:56:22

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