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房产纠纷法律咨询
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请问这种情况我可以退房吗？
更新时间：2008-07-23 11:01:58
问题描述：
合同上写的 2、本合同生效后，**人、买受人双方任何一方无正当理由要求终止合同的，提出方除按总房款的10%承担违约金，另应承担因终止合同给对方造成的一切经济损失。 可以把这一条看做赋予了我合同解除权吗？ 我愿意付违约金，现在开发商无过错，能否要求解除合同呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊立民律师
服务地区：上海-上海
不同意，这一条只是讲违约责任，但是另一方可以选择不准你违约。
2008.07.23 11:01:58
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感谢喻律师的解答
那么“另应承担因终止合同给对方造成的一切经济损失”
这些损失开发商可能提出些什么要求呢？
合同房价60w，现价55w，已付了半年贷款，是期房，还未交房。开发商可以要求我在赔付10%违约金之后，再赔付5w的差价吗？
2008.07.22 14:36:45
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
你在承担违约责任后可以解除合同。
2008.07.22 14:26:44
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