房屋租赁问题

更新时间:2008-07-17 09:37:29
问题描述:
你好!咨询:我和房客签了一份租凭合同.但他迟迟未付租金和押金.现在已经离签约整一个月了(因为这个房客太不讲信誉每次都说款在银行已经付了.推辞付款.并且告诉我还要租但就是不打款).后双方协商签退租协议.他要按合约支付我一个月的违约金.但他现在今天推明天.明天推后天的.就是不付钱.这种情况如何能追到钱.(这个是还是外国人).太没素质了. 还有我是通过中介租房.中介有责任就给我追这笔钱吗?现在真是没办法呀!急啊.谢谢指点啊!
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3位律师解答
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  • 曾金峰律师
    服务地区:江苏-南京
    你可以到法院起诉房客支付租金及违约金并解除合同。
    2008.07.16 20:15:14
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  • 柯官宝律师
    服务地区:广西-柳州
    中介有没有责任要看你们之间的合约。承租人不支付租金你可以起诉并解除合同。
    2008.07.16 14:58:57
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    中介作为居间人,不承担租赁双方的违约责任
    2008.07.17 09:37:29
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消费者维权 21272
你好,租房已经签订了一年的合同,还没有到期,我们要求退租,不转租,中介要求支付200%的租金违约金。
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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