新房东有权利要求我们搬家吗？他答应的后两个季度租金九百，可以又反悔吗？他强迫我们搬家我们可以索要违约金吗？违约金谁支付给我们？以前的房东在这件事情应该承担什么样的责任？电话录音可以成为证据吗？我们应该
更新时间：2008-03-09 10:46:46
问题描述：
在０７年８月２５日我租了一个一室一厅的房子，租金一千每月．另付押金一千和电费五百元．租期一年．签有合同．０７年１２月房东与我们商量想把房子卖了，因为她打算结婚需要用钱，而且房东答应把他的一套在天塔附近的房子继续租给我们，是２室一厅，租金也是一千元，我们就同意拉．可是房东把房子卖了以后就不让我们搬了，理由是新房东打算把房子继续租给我们．我们打算搬家可新房东说我们要是搬家要付违约金一千元，最后我与房东协商的结果是我们继续住满一年，前两个季度每月租金一千元，后两个季度（０８年２月２５以后）每月九百元．因为新房东不和我们签合同，所以在和新房东打电话的时候，我使用了电话录音．在３月２号我们要给新房东租金，可是前几天新房东非让我们搬家，说房子不让我们住了．还因此报警，警察来了以后只是做了调解，说是以后的房租变成１１００我们就可以继续住，还说电话录音没有法律效力．（我们的租赁合同一直是和原先的房东签的．没有更改过）
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