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1.单户人家的房屋可以出租售卖吗?受法律支持吗?2.阻止其出租受让的一方是否有法律支持?谢谢
更新时间:2008-03-08 15:46:09
问题描述:
老式公有住房一室(2个房间,有公用卫生/灶头 部分),原居住2户人家,2户人家分别有各自的户口簿、租用居住房屋凭证(无产权证)。现,由于纠纷,一户人家想将其自己租赁的房屋外租 / 售卖。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊立民律师
服务地区:上海-上海
根据上海市的规定,没有独立媒卫的房屋,无法按照售后公房的政策买下,因此,产权始终是国家的,其中一家要出售是做不到的,因为不是个人房产,无权处分。出租的话,问题不大,理论上是要交营业税的,但几乎没人交。不过,最大的障碍是另一家同意你出租吗,他们会觉得很不安全和方便。你的愿望蛮难实现的。不知这样答复可否。周末愉快。
2008.03.08 15:46:09
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