该公司延期交房，我是否可以要求其支付违约金。他收取维修基金是否合法？提前收取物业管理费是否合法？物业公司是3级资质，是否可以按一级标准收取物业费。谢谢！
更新时间：2008-02-27 18:18:51
问题描述：
我于2006年12月在该公司购买商品房一套，一次性付清房款，合同上规定于2007年9月30日前交房。2007年9月底该公司通知，交房日期延后至2008年1月份。现在我的购房合同被该公司以种种理由不返还我，并说要拿钥匙必须先把维修金，一年物业管理费缴清后方可给钥匙。
目前该小区尚未完全竣工，煤气不通，没有绿化。
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