合同是否有效，是否存在价格欺诈？我们家现在漏水很严重，想自己在顶楼做一层，这样行不行？如果做好后，开发商还是不找我们要钱，那我们就一直住下去，那么如果以后上法庭，法律会不会保护我们的利益呢
更新时间：2008-02-18 11:23:50
问题描述：
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我们家在1995年购买了一套商品房,100平方米,是7楼(楼顶),合同上的定价为61000元,当时由于没有经济能力,并且房屋漏水很严重,从我们买房起就一直和开发商交涉这个问题,但是一直没有解决,开发商来修过几次,但是没有完全解决问题.所以到现在2008(漏水问题还没解决)年只付了38000元,现在开发商也不找我们要钱,当时合同上也规定有违约金,我们现在不知道从法律角度来说,我们是否有理,或者说,我们现在该怎么解决这个问题呢?
在签定合同后，我们遇到原来看过我们现在房子的人，他们告诉我们，当时他们准备买这个房子，开发商只要５００００元，后来我们发现，在我们买房的时候，同样也是７楼（楼顶）的１３０平米的房子５５０００，也就是说，当时的合同签的价高了，请问这算不算合同欺诈呢？
我们现在该怎么入手解决这个问题呢，我们现在还没有房产证！
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