签过合同后,不进行公正协议能长久有效吗?

更新时间:2008-06-30 08:53:19
问题描述:
表哥分到了一套集资房,太大买不起,他找到我们,问我们是否买。后来,我们以2万元的名额费买下了购房指标。表哥6年后回老家。付完房款后,当我们说要签合同时,他没给我们签。(这6年和我们住一起,并且借给我们6万钱,怕我们不让住(我个人考虑))。如果他给我们签了协议,而不去进行公证。协议长期有效吗?他要是不进行公正怎么办?期待各位律师的答复。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 熊立民律师
    服务地区:上海-上海
    1、中国法律项下,99%的合同不以公证为生效条件,你这个也不是;
    2、即使做公证,恐怕公证处也不同意做,因为这里有买卖集资房指标的问题,如果这个指标是法定的指标,原则上不可以买卖,公证不能证明其合法性,如果只是单位和集资人之间的指标,可以买卖。
    3、协议要把你们出钱买下房子,房子产权属于你们的事情写清楚,就可以了。
    2008.06.27 11:26:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助510644 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    我表哥都50岁了,房子是新房子,时事难料,如果表哥有什么意外(去世),那么这份合同还有效吗?怎样才能保证合同长期有效。集资房又不能过户。请求你的帮助。
    2008.06.30 08:53:19
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  • 黄晓芸律师
    服务地区:广东-广州
    合同并不以公证为生效条件,公证只是增强了证明的效力。需要注意的是,集资房带有福利性质,将房产证办到你们名下才是最保险的。
    2008.06.27 11:16:58
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