1、如我在2个月内搬走，他不退我押金或无理克扣，我该如何处理？2、二房东非常不好沟通,最终很可能需要通过诉讼方式，我拿回押金的可能性大吗？这么小的标的，律司会受理吗？3、如他口头同意我接下来2
更新时间：2008-02-14 15:43:20
问题描述：
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我于07年10月起搬至目前住所，租期为07年9月30日~08年9月30日，月租1000元，押金3000元；经这段时间的居住，发现二房东是个很不好相处且喜乱收费的人（从未见过真实房东，合同是与二房东签的，在网络上找的合租信息无中介）。自我搬入起屋内共有4人（二房东和其女友住一间，其女友长期住这是在我搬入后才知悉；同时还有1间租另一个房客），经协商二房东同意水电费按4人平摊，但其他类似于家电维修、公共物件购买其坚持认为应按“三个经济体”即按3份来摊。由于这些家电（如热水器等公用的）及公共物件是所有人都在使用的，我认为应按实际住人数平摊才是合理，为此与其发生了较多次的矛盾。现其建议我在2个月内搬出去，同时态度恶劣并拒收我愿意交的他规定数额的公共开支维修费。合租的这么不愉快我自然也想搬走，但问及关于押金的事时，他始终不肯明确表态。鉴于他的为人表现，他非常可能拒付或多扣押金，和他沟通是件非常困难的事情。
目前我手头上有的资料：
1、租房合同，上面附有二房东的押金收据；
在甲方权利义务中写道：
甲方负责房屋的正常使用，修缮费由合租成员共同承担
甲方无偿负责房屋管理，日常公共开支由合租成员及实际使用方共同平均承担
甲方如有意向在合同期内对条款变更，须向乙方协商，如未果甲方有权单方面解除合同，同时退押金
在乙方权利义务中写道：日常生活公共开支由合租成员及实际使用方共同承担
在违约责任中有写道：甲方提出缴款通知后乙方逾期支付房租或公共开支费，每逾期1日收取20%违约金，逾期5日甲方有权终止合同并没收全额押金
合同壹式贰份双方各持壹份，合同附件为双方身份证复印件（他并未提供）。司法解释权归属物业所在地人民法院。
合同上有双方共同签名及日期和身份证号码
2、有手机录音资料可证明其要求我2个月内搬走，并拒收公共开支维修费用
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