房屋质量出现问题．．如何维权．．
更新时间：2008-07-09 18:22:49
问题描述：
我买的商品房出现质量问题...房顶出现空鼓..水泥层标号低出现大面积脱落..装修期间掉下来过一次..因为正值装修..他们修复了..用的水泥和沙..因为当时还正在装修..我没有提出索赔..只是让我的装修工期时间久一点..没有对我造成损失我也就没有索赔..可是.农历腊月还有半个月过年的时候..修过的房顶又脱落了一大块..在放沙发上方..因为马上要过春节了.商定开春天暖的时候再修..结果等我们再联系建筑商的时候..他们让我们去找物业..我看解决不了..我就去找了开发商..开发商让建筑商过来..然后又重新开始交涉..但一直未果..后期又掉了一大块..是影视墙上方..砸坏我的影视柜和木地板..使我的家人身心也受到严重挫伤..建筑商同意修复..只是迟迟拿不出最后方案..从春节到现在半年的时候..脱落的水泥层一直也放在家中..我没有动..而且我也已经照了照片..从春节开始脱落那一块和现在这块..昨天我又去找了开发商..建筑商面谈..他们同意来修复..按照前期说的方案敲定..因为现在做的装修造型会影响整体效果..而且会影响施工..可能要拆除..等于重新做装修..那天交涉他们三天后来我家准备施工..
我想问一下..我应该在施工前签定一份协议..用什么材料..而且我可以指定装修公司么??还有.修复期产生的费比如通信费..误工费..精神损失费.保洁费和清洁费.还有砸坏的电视柜和木地板(如果我买的木地板市场上已经没有货了..我可以要求全赔么??)都由他们承担..房顶施工的时候会对墙面有破坏.我可以要求他们还用我装修时用的还有漆么??.因为我已经入住..我的家具和衣服还有家电都需要拆装和搬运.可是他们要在房屋内来回搬运..我可以拒绝的吧..还有我们是中央空调..6.1号送冷..我可以要求他们承担这个费用么?? 我能想到的就是这些..请专业律师帮忙..我到底都可以要求哪些赔偿..是不是有连带责任的都可以索赔呢??谢谢..如果达不到我的要求..我可以起诉到法院么?因为前期已经协商了..只是口头..很多细节还没有商定..如果起诉的话..我需要准备哪些材料??..我前期拍的有照片..谢谢．．
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