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我的问题是他们的做法是否合法
更新时间：2008-06-24 11:14:31
问题描述：
我今年在某开发商购买了一套住宅，交了30%的首付签订了购房合同。然后过了几天开发商那边通知我说他们的预售许可证过期了，所以办不了贷款，叫我交全款。因为我一下拿不出那么多钱，所以我执意要退房。但开发商不想退，说我可以先领钥匙住进去，等他们把房产证办下来后，再拿它去银行做抵押贷款。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊立民律师
服务地区：上海-上海
这样，你和开发商签一个同意你产证办出后付款的协议，住进去也是可以的。
2008.06.23 20:33:25
点赞
孔德忠律师
服务地区：江苏-无锡
开发商存在违约行为。
2008.06.23 10:47:08
点赞
刘保山律师
服务地区：四川-成都
你可以要求开发商退还首付款,并要求赔偿损失.
2008.06.23 13:36:53
点赞
李杰律师
服务地区：北京-北京
开发商属于根本违约，您完全可以找他们进行索赔已付房款的1倍的赔偿。但您若想要这套房子的话，可与其协商。另双方签订一个补充协议。以上意见，请考虑。
本人从事多年专门的房地产诉讼及非诉法律工作，并担任多家房地产开发公司的法律顾问，代理过多起房屋产权或房屋买卖合同争议案件，典型案件曾经在中央12台、北京电视台、北京法院网等均有特别报道。将“诚心诚意让每一位当事人得到实质上的帮助”作为自己一生的执业理念。
建议尽快采取预防措施。若需进一步法律帮助，请联系本人：北京市世方永泰律师事务所 律师 李杰 联系电话：13691467872。相信会给你一个满意的结果。
2008.06.24 11:14:31
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