买方应该怎样维护自己的权力？办理入住手续通知书不是入住手续对么？合同规定在交房前15日交清余款。请问什么手续办完算是已经交房了？收到这个通知单就算是交房了么？
更新时间：2008-01-17 19:35:30
问题描述：
收到一张房屋入住手续通知单，没有售房单位公章 没有填写日期，没有售房方的签字，只有买方的签字，后面跟着日期是06年12月生效。但是买方根本没有见到过这个通知单，而且确定没有签过字。看到通知单后可以确定签字是伪造的。
售房方本来说06年10月份便可以收到这张通知单，但是当时他们说不能按照合同要求的10月份交房了，然后就拖延，然后就再没消息，直到今天才得知有06年的这张通知单，然后现在要求买方交违约金接近2千元。
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