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现在如何才能让有抵押的房子申请执行过户？可以贷款更名吗？如何办理？
更新时间：2008-01-18 09:23:34
问题描述：
我买了一处二手房，首付已交付，但卖方欠银行贷款，不配合我们过户。法院判决房屋买卖合同有效，卖方要配合办理过户手续及履约。其上诉时提出理由为其妻子不知情，被二审驳回，维持原判。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨丽律师
服务地区：北京-北京
抵押权优先于其他物权，如果有抵押权的存在，应该先解除抵押。你的情况就属于这一种。不知你签订合同时是否对抵押贷款有约定？也不知你关于付款的条款是如何约定的。这些问题都直接影响到你是否能够办理过户。建议你带上合同及判决书与我联系，看过材料后给你一个意见。杨律师13718150390
2008.01.18 09:23:34
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