现咨询该问题处理上是否有问题，开发商、施工方、监理等方是否应对本人在该问题上的损失，包括误工费（即因工程暂停以及水电返工等原因本人须多支付的装修工人工资等）、材料费（敲墙过程中对本人水电材料的浪费）、
更新时间：2008-01-18 16:05:37
问题描述：
本人从开发商处购得新建小区一处房产，为22层的19楼，07年底交付。近日装修，泥水工发现厨房一面墙（承重墙
，为本人房子与房外过道之间的墙体，已做了水电）有点倾斜，后用带线圆锥的铁砣测量，发现墙体上方与竖直线
的距离较墙体下方与竖直线的距离多了约70毫米（即下面凸出，上面凹进）。后找施工方、开发商、监理，各方均
来人，经他们测量，墙体上侧和下侧偏差约50mm（未从房内墙体最上端和最下端测量）。经要求，各方代表均签字
认可墙体上下存在偏差50-70mm。施工方、开发商、监理均声明此为施工中正常出现的炸膜（音），并保证里面的
钢筋竖直不会偏差。监理提出维修方案，即把墙体下半部分敲入0-30mm，上半部分用水泥砂浆等抹平，以此达到墙
体竖直目标。后施工方派人敲墙，直至墙体下半部分内部露出水平钢筋（与墙表面平行），经用带线圆锥的铁砣检
测，水平钢筋与墙体原表面一样在竖直方向上存在偏离，即上面的水平钢筋与竖直线远，下面的水平钢筋与竖直线
近。后要求施工方将各条水平钢筋均凿出一小部分，施工方认可确实偏离达20mm（未从房内墙体最上端和最下端测
量，在竖直2m的距离上偏差20mm）。因水平钢筋与开发商、监理的描述存在差异，且开发商态度恶劣，不愿承担
人因该问题造成的任何损失，也不愿意出钱请设计院检测房屋质量和提出解决方案，本人去区建设局建管办咨询该
问题是否存在问题（本人从建设厅建管局的朋友那问，5米以下层高的墙偏差不得超过8mm；另一开发商朋友说偏
超过20mm验收肯定通不过），区建管办的人不愿告诉本人国家在这方面的标准，但到现场来看该问题，并提出解决
方案。即将各水平钢筋的偏差情况送设计院，请设计院提出解决方案，再按照方案进行维修。
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