我能拿到房子吗？如果起诉法院可不可以强制执行？
更新时间：2009-03-09 20:52:16
问题描述：
我买的二手房，房价76000元，签协议时交定金1万元。
合同约定11月30日一次性付款，12月18日交房。
如对方悔约双倍返定金，逾期付款或交房承担每天千分之五的滞纳金。
因卖家买房急要钱，我在11月18日又付6万元后卖家悔约，愿意双倍返还定金。但我想要房子，于是在11月30日前把余款6000元通过邮局给卖家寄了过去，但被退回，理由是长期无人（实际上卖家一直住着）。现在卖家拒不交房，我能拿到房子吗？如果起诉法院可不可以强制执行？
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