我要怎样才能把房产证上的名字改掉？因为是贷款买房，所以房产证在银行抵押着，房管所表示，没有房产证，就不能改名字。谢谢。
更新时间：2007-10-23 09:08:27
问题描述：
我和以前的男朋友一起买了套二手房房子，因为当时没有结婚，所以房产证上写了两个人的名字。房子是20年按揭的，总价是27万，首付是12万，各种税加中介费一共是14000。我男朋友出了5万，剩下的是我父母拿出的钱。房产证上也写明了他占房子的百分之30，我占房子的百分之70。
上个月，他提出了分手，然后搬了出去。现在他已经不再拿钱交每月的房屋贷款了，但是房产证上还依然写着他占百分之30。我找到他商量，他说房子他可以不要，只要把他的首付款5万还给他，就可以把房产证改成只有我一个人的名字。
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