请问私人建房的外墙面是否为产权人所有?在售房合同有明确约定的前提下,该约定是否有效?我是否拥有外墙面的所有权?我将外墙面出租的做法对其他业主是否构成侵权?
更新时间:2007-09-30 22:47:54
问题描述:
我私人建了一栋七层的综合楼,手续齐全。其中,三至七层为住房,都已卖给他人。在售房合同中,我特别约定该楼的外墙面使用权归我私人所有,因此我将该楼的外墙面租赁给他人发布广告。但现在有业主提出反对意见,认为外墙面是其所购住房的一部分,应归其所有,不准我使用其所在住房的外墙面。而在我看来,该楼是我私人建的,外墙面并未出卖,并且在合同中对外墙面所有权有明确规定,对外墙面如何使用应是我自个的事,与他人无关,也不容他人干涉。
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