请问私人建房的屋面是否为公用面积,归所有产权人共有吗?我私人投资建房,是否拥有屋面的所有权?我的这一做法对其他业主是否构成侵权?
更新时间:2007-09-30 23:17:10
问题描述:
我私人建了一栋七层的综合楼,手续齐全,正在建设中。其中,三至七层为住房,除七楼外都已卖掉。为了尽快将七楼住房卖掉,我打算将该楼屋面建成空中花园,无偿送给七楼的购房户,作为七楼住户独有的私家花园。但这一想法遭到其他购房户的质疑,认为屋面属公用面积,使用权应归全体产权人共有。但我与其他购房户的售房合同中并未约定屋面使用权的归属,在我看来,该楼是我私人建的,屋面并未出卖,所有权应归我所有,对屋面如何使用应是我自个的事,与他人无关,也不容他人干涉。
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