请问这种情况诚意金能退回吗?

更新时间:2007-10-01 22:46:55
问题描述:
我到**村对面的**地产去看了一套**村二手房,中介说房子很紧俏要我先交5000元诚意金,这样他们去跟业主谈的话就比较好谈下来,当时中介说诚意金是可以退的,跟定金不一样,只是表明购买的诚意,如果要下定金的话会先电话征得我的同意,于是我交了5000元诚意金,并要求如果要定下来交定金时一定要电话先联系我征得我的同意,后来我发现房子周边的环境与中介所说的不符,对于目前的环境我不满意,所以要求退回诚意金,中介也答应能退但一直拖着,在我一再催促他退还我诚意金时,他们反悔说经理不知道我的要求(交定金前一定要征得我的同意方可转为定金),而且他们说协议上有一条“如果业主同意卖则诚意金即时转达为定金”所以我交的诚意金已经变成定金不能退给我,请问这种情况诚意金能退回吗?(另外,因为我的要求并没有写在协议中所以他们不承认对我很不利,我保留了中介给我发的短信“让我带多一万五给业主作为定金”,我不同意买所以没给,能否证明我并不同意将诚意金转为定金?)
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 廖振威律师
    服务地区:广东-广州
    因房子与中介所述不符,则不论是什么金均可要求退回。
    2007.10.01 22:46:55
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