1.合同一式三份我俩各执一份，中介一份，但签合同时只是我俩在场，中介没在场，这份合同生效吗？2、按合同我能扣除他的总租金的10%的违约金吗？3.他说法律规定提前一个月通知了我，就不算违约，不需
更新时间：2007-09-19 18:07:46
问题描述：
贺先生租住我的一套单元房，2007年8月签了一年的合同，9月15日是提出因工作调动关系退房，当时签订合同时达成协议“租赁期，乙方需要退租必须提请一个月书面通知甲方，同时应按合同总租金的10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。”因为时间紧，9月20日他就退房。
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