可不可以卖?

更新时间:2007-09-02 18:45:37
问题描述:
我母亲和父亲已经离异,我是一名大2的学生,婆婆死的时候留下一套房子,她有3个儿子,我爸爸是老2,根据当时的具体情况,婆婆把房子给了我爸爸,也就是说现在房子的户主是我爸爸的名字,而我的大伯和幺爸都是不物正业,没有钱的人,而幺爸也才坐完牢回来,他们两个现在都住在我家,也没拿什么钱给我,我在贵大读书,放假都住在重庆的同学家,而我爸爸现在在外地,不知道是借了高利贷还是什么反正出去避难,从我考上大学后就没有联系我,也不知道在哪里会不会回来。我妈妈也不会管我,现在都一直靠贷款和低保在支持生活,所以我想把这个房子卖掉。我想问如果我在有房产证而没有户主的情况,我又是户主的女儿,再加上这种特殊情况,我有没有权利或是通过法律途径来把这个房子卖掉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘臻律师
    服务地区:重庆-重庆
    根据你所描述的情况,你目前是不能私自出卖你父亲的房产的。如果你父母离异时,你尚未成年,你又判给了你父亲抚养,此时,你父亲的房产便成了你和你父亲的家庭共同财产,根据法律规定,处分家庭共同财产应当征得全体共有人的同意,如果是你私自出卖房产,在法律上讲是合同效力待定,你父亲事后对你的出卖行为进行了追认,则你所签订的房屋买卖合同便有效。如果是你当时是判给你母亲抚养,此时你便对该房产不享有所有权,但你可根据婚姻法所规定的父母对子女的教育护养义务规定来向你父亲以索要教育和生活费的形式起诉你父亲,通过判决形式来处分你父亲的房产。如果你还有不明白的地方,可以来电咨询:13251489359,刘臻律师
    2007.09.02 18:45:37
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可不可以卖?
目前你肯定不能卖,按照法律规定,你并不是权利人,无权处分
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