我想在德州买一套住房,房主现在没有拿到房产证，我们想双方签协议先买下，等卖方有了房产证再办理过户手续。现在我想咨询一下这种协议书有无法律效应，假如以后卖方拿到房产证时房价上涨，他不给办理过户了，我能否
更新时间：2007-08-25 20:44:58
问题描述：
我想在德州买一套住房,房主现在没有拿到房产证，我们想双方签协议先买下，等卖方有了房产证再办理过户手续。现在我想咨询一下这种协议书有无法律效应，假如以后卖方拿到房产证时房价上涨，他不给办理过户了，我能否凭借协议书获得我应有的权益？
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