开发商能陪我们钱吗

更新时间：2008-05-14 21:43:15

问题描述：

2007年一房地产商开发了一座家纺城，我于去年七月份与家纺城签订了三年租赁合同，当时只缴纳了一万元的定金，一直没有交齐房租，可是2008年5月份这家开发商突然宣布要将家纺城取消更改为家俱城，要求我们搬到另一处该开发商开发的商业区，因那个地方很不好，我们都拒绝搬出，并要求赔偿我们装修费，开发商非但不赔偿我们损失且令我们强行搬走，后来一打听才知道，该开发商的家纺城根本没有工商注册，合同的章也是假的，好多店主去告过，均以失败告终！我想问一下，我们在没交足房租的情况下，让他们赔偿有没有可能，而且他们的章是假的，合同是不是就是无效的，我们是不是要不回我们的定金？我们有什么办法才能让开发商赔偿我们的损失呢？请各位帮我解答一下，万分感谢！

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蔡绍辉律师
服务地区：上海-上海

建议你带上所有的材料当面咨询律师.

2008.05.14 10:19:39

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该从哪方面起诉他们，我们才能赢呢？现在开发商就以合同无效且我们没有交房租为借口让我们走法律手段，我们的装修费就花了六七万，要不出来，其他业主也告过他们商业诈骗，可是最终结果是构不成商业诈骗，我们该怎么做才能赢得官司

2008.05.13 09:18:46

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还有个问题就是签合同时，解除合同的条件是：我们欠房租三个月以上，和拖欠钱2000元他们就有权解除合同，而我们没有要求他们违约赔偿的条款，现在因为一直没交房租和水电费，他们就有借口了，这样我该怎么办？

2008.05.14 08:25:01

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以起诉开发商进行赔偿.

2008.05.13 06:52:38

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

合同章假的，合同根本不成立，属于缔约过失，应该赔偿你损失。

怎么会多次打官司打不赢呢？估计里面有猫腻。你可以尝试再打一个官司，应该赢的，不要打欺诈，就简简单单打个缔约过失赔偿纠纷，怎么不赢？

2008.05.13 09:53:49

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徐影律师
服务地区：辽宁-大连

有选择的：
1、民事租赁合同纠纷。起诉要求开发商返还定金赔偿你的直接损失（例如装修损失、搬迁造成的损失等）。合同并不是当然无效，因为已经实际履行，无论缔约过失责任还是违约责任，他要赔你的直接损失是一定的。
2、如果开发商就是耍赖不赔，可以尝试报经侦，立诈骗。

2008.05.13 10:44:16

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黄晓芸律师
服务地区：广东-广州

民事途径不行就向公安报案。

2008.05.13 16:27:26

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

我觉得有希望，需要看具体资料才回答你。

2008.05.14 21:43:15

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