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请问张律师，我该如何维护我的权益？
更新时间：2007-08-18 21:42:58
问题描述：
我与市场租赁期限即将到期（本月底），准备续签时却被告知摊位已另租他人．而之前市场并未书面或者电话通知我本人．只是在市场广播中催促过各家商户提前半月办理交费续签手续．
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张峰律师
服务地区：浙江-杭州
您好：
我个人的经验，在市场商铺的租赁合同中，基本上都会有一个条款是关于到期续约的。无论从一般行业惯例，还是合同法的规定，承租人都会有优先续租权，除非有明确的合同作了相反的约定，排除承租人的优先权。所以，以您的陈述，如果市场没有提前合理时间书面通知您，并且事实上已将摊位出租给他人，那么，市场可能涉嫌违约或侵犯了您的优先权。类似案件中，合同具体如何约定将在很大程度上影响您的权利走向，所以我前述的分析只能作个参考。具体还是应以合同为准！谢谢。8/18
2007.08.18 21:42:58
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