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请教关于租店铺的问题
更新时间：2008-05-20 09:10:19
问题描述：
我想请问一下关于租店铺的问题.我想在一个女装城里开店,店内现在的经营人不是房东.我只是做为第三方租店.我需要注意哪些东西?可以详细说明一下吗? 另外:1、我的上家有没有权利出租给我 2、我需要和谁签协议 3、他的营业执照我可以继续使用吗？ 4、上家说在那个服装城不用交税，不知道是什么原因
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗恩才律师
服务地区：四川-成都
要征得所有权人的同意
2008.05.09 13:09:58
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[quote]原帖由
罗恩才
于 2008-5-9 01:09 PM 发表
要征得所有权人的同意 [/quote]
谢谢
征得所有权人的同意,是口头上的同意还是字面上的呢
要是屋主不肯和我签协议呢?
2008.05.09 13:13:32
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平台法律顾问团队
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[quote]原帖由
anniejia
于 2008-5-9 01:47 PM 发表
你的上家有没有权力跟你签订租赁协议具体要看他跟房东之间的租赁合同中是否有转租权，如果有转租权，你是可以跟他签订合同的，如果没有转租权的，建议你直接跟房东联系，确保自己的合法权利。营业执照需要变更。 [/quote]
据说房东当地政府
我如果要联系,和服装城的管理处联系具有一样的效力吗
2008.05.09 13:54:55
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贾晓慧律师
服务地区：上海-上海
你的上家有没有权力跟你签订租赁协议具体要看他跟房东之间的租赁合同中是否有转租权，如果有转租权，你是可以跟他签订合同的，如果没有转租权的，建议你直接跟房东联系，确保自己的合法权利。营业执照需要变更。
2008.05.09 13:47:54
点赞
熊立民律师
服务地区：上海-上海
1、我的上家有没有权利出租给我
答：必须经过最初的出租方同意。
2、我需要和谁签协议
和二房东签协议，不过大房东要同意转租。
3、他的营业执照我可以继续使用吗？
答：你以承包他店铺的方式做也是可以的。
4、上家说在那个服装城不用交税，不知道是什么原因
答：不是不要交税，是有返还。
2008.05.12 17:49:31
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程晋畅律师
服务地区：安徽-合肥
征得所有权人的同意
2008.05.20 09:10:19
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